Civil - Rol V-60-2021

El Juzgado de Letras de Cañete, en sentencia de 2 de noviembre de 2021, acoge la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, ordenando anotar al margen la superficie real del inmueble, tras verificar la discordancia entre la cabida inscrita y la superficie actual.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Cañete
• Rol: V-60-2021
• Caratulado: MEDINA/
• Fecha: 2 de noviembre de 2021
• Demandante: Juan Medina Gutiérrez
• Abogado Demandante: Patricia del Pilar Gutiérrez Muñoz

• Antecedentes procesales relevantes

• El 12 de agosto de 2021, Juan Medina Gutiérrez presenta demanda de rectificación de inscripción de dominio respecto de un predio rústico de su propiedad, solicitando que se anote al margen de la inscripción la superficie real del inmueble.
• Se acompaña prueba documental e información sumaria de testigos.
• Se solicita informe al Conservador de Bienes Raíces de Cañete, quien no presenta objeciones.

• Hechos acreditados

• Juan Medina Gutiérrez es dueño del predio rústico denominado Parcela Número Diecinueve del plano de Loteo del Fundo Santa Adriana, ubicado en la comuna de Cañete.
• Adquirió el predio por compra a Demetrio Campos Campos, según escritura pública de 8 de septiembre de 1981, inscrita a fojas 200 vta N°251 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cañete, correspondiente al año 1982. El rol de avalúo es 218-56.
• La inscripción de dominio indica una superficie aproximada de 4 hectáreas.
• Una mensura realizada en junio de 2021 por el i...