Civil - Rol C-3799-2020

El Juzgado de Letras de Melipilla acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Riquelme contra Mateluna. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más los consumos de servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Melipilla
• Rol: C-3799-2020
• Caratulado: Riquelme/Mateluna
• Fecha: 1 de diciembre de 2021
• Demandante: Rina Paola Riquelme Riveros
• Demandada: Marta Mateluna Guzmán

• Antecedentes procesales relevantes

• El 22 de diciembre de 2020, Rina Paola Riquelme Riveros demanda a Marta Mateluna Guzmán por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y deduce acción de desahucio.
• El 16 de febrero de 2021, se notifica personalmente a la demandada y se practica la primera reconvención de pago.
• El 9 de marzo de 2021, se realiza el comparendo de rigor, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago sin resultado, se llama a conciliación y se recibe la causa a prueba.
• El 11 de noviembre de 2021, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en calle Rafael Morand N°418, Pomaire, comuna de Melipilla, por una renta mensual de $80.000.
• Mora en el pago de las rentas por parte de la demandada a contar del mes de noviembre de 2018.
• Deuda por co...