Civil - Rol V-1-2021

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la solicitud de rectificación de inscripción de propiedad, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la superficie de un predio inscrito, basándose en un informe pericial que determinó una cabida distinta a la original.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de inscripción de propiedad. Rol V-1-2021, 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles. Demandante: Sociedad Comercial e Industrial Núcleo Limitada. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. Fecha: 1 de diciembre de 2021. Representante del demandante: Nombre Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes: La Sociedad Comercial e Industrial Núcleo Limitada solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles rectificar la inscripción de un predio (fs. 10641, N° 7579, Registro de Propiedad de 2018) para que refleje una superficie de 26,21 hectáreas, desglosada en 7,27 hectáreas para el lote A y 18,94 hectáreas para el lote B. El Conservador de Bienes Raíces rehusó la inscripción.

• Hechos acreditados: Un informe pericial agregado al folio 15 determinó que la superficie del inmueble es de 27,76 hectáreas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la inscripción de un inmueble en el Conservador de Bienes Raíces para que refleje la superficie real del predio, según un informe pericial, sin alterar los deslindes.

• Argumentos de las partes: La parte solicitante argumenta que la propiedad, inscrita a su nombre, tiene una superficie real ...