Civil - Rol C-539-2020

El Juzgado de Letras de Buin acoge la demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas, presentada por Myriam Lazo González contra Miguel Angel Contreras Urzúa. Se ordena el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Buin
• Rol: C-539-2020
• Caratulado: Lazo/Contreras
• Fecha: 1 de febrero de 2022
• Demandante: Myriam Lazo González, estilista, domiciliada en Buin.
• Demandado: Miguel Angel Contreras Urzúa, domicilio en Buin.
• Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas en contra del demandado.
• El demandado no comparece al juicio, siendo declarado rebelde.
• Se fija como fecha del contrato el 3 de mayo de 2017.
• Se fija audiencia, a la que solo concurre la demandante.
• La causa se recibe a prueba, fijándose hechos controvertidos.
• La demandante presenta prueba documental.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arriendo entre las partes respecto de la propiedad ubicada en Pasaje Los Parronales Nº 01342, Nuevo Buin, Comuna de Buin.
• Adeudo de rentas de arrendamiento por parte del demandado, correspondientes a los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2019, y enero, febrero y marzo de 2020, ascendiendo a $1.500.000.
• Adeudo de servicios básicos de energía eléctrica y agua p...