Civil - Rol V-6-2020

El 1° Juzgado de Letras de Santa Cruz acoge solicitud de rectificación de superficie de inmueble. Se ordena al Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz rectificar la inscripción de dominio, anotando la superficie total correcta y agregando plano pericial, tras comprobarse fehacientemente la diferencia de cabida.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie de inmueble ubicado en Lolol, Rol de Avalúo 4-2, presentada ante el 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz, causa Rol V-6-2020, caratulada "Cordero/".

• Antecedentes procesales relevantes: El 13 de enero de 2020, Andrea del Carmen Cordero Orellana, representada por Cristian Marcelo Catalán Moraga, solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz practicar una subinscripción al margen del título de fojas 250, número 387 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz del año 1944, dejando constancia de la superficie correcta del inmueble, la verificación de sus deslindes y la agregación de copia de la sentencia y plano.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble ubicado en Calle Los Aromos N° 165 de la ciudad de Lolol tiene una superficie total de 639,95 m2 y los siguientes deslindes: Norte: En 50,95 metros con Lote 1 (Rosendo Araneda Allende y Manuel Araneda Allende) y Lote 2 (Sucesión de María Cubillos Urzúa y Sucesión de Ángel González Cornejo); Sur: En 50,00 metros con Lote B (Tito Correa Carvajal); Oriente: En 14,37 metros con Calle El Sauce; Poniente: En 11,05 metros con Calle Los Aromos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si pro...