Civil - Rol C-420-2022

El 1° Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda de prescripción extintiva presentada contra IMPERIAL S.A., declarando la prescripción de acciones ejecutivas, ordinarias e hipotecarias originadas en facturas impagas, ordenando el alzamiento de la hipoteca y la cancelación de la prohibición de enajenar.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado Civil de Temuco conoce la causa Rol C-420-2022, caratulada "LIRA/IMPERIAL S.A.", sobre demanda de prescripción extintiva.

• Antecedentes procesales relevantes: Yamile Miriam Lira González demanda a IMPERIAL S.A. solicitando se declare la prescripción extintiva de las acciones derivadas del cobro de facturas y, consecuencialmente, de la acción real hipotecaria. El demandado se allana a la demanda.

• Hechos acreditados: Yamile Miriam Lira González es dueña de un inmueble en Santiago, gravado con hipoteca y prohibición de enajenar en favor de IMPERIAL S.A. para garantizar obligaciones de Hernán Adolfo Díaz Lira. IMPERIAL S.A. intentó acciones de cobro contra Díaz Lira (Roles C-358-2013 y C-5498-2015 del 1° Juzgado Civil de Temuco), las cuales no prosperaron o fueron retiradas. Las facturas que originaron las deudas datan de 2012.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la prescripción extintiva de las acciones personales de cobro de facturas y, por accesoriedad, de la acción real hipotecaria.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Yamile Lira): Las acciones personales de cobro de facturas están prescritas por el transcurso del tiempo (más de 5 años desde que se hicieron exigibles). La acción hipotecaria, por s...