Civil - Rol C-8270-2021

El 13º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Pedro Acevedo contra Graciela Arias. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustes, consumos domiciliarios y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 13º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-8270-2021
• Caratulado: Acevedo/Arias
• Fecha: 1 de abril de 2022
• Demandante: Pedro Acevedo Rojas
• Demandada: Graciela Rosa del Carmen Arias Yáñez

• Antecedentes procesales relevantes

• El 14 de octubre de 2021, Pedro Acevedo Rojas interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Graciela Rosa del Carmen Arias Yáñez.
• La demandada es notificada y reconvenida de pago.
• El 3 de febrero de 2022, se realiza el comparendo de estilo, en el cual se tiene por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Se declara precluido el derecho de la demandada a rendir prueba.
• Se llama a las partes a conciliación, la que no se produce.
• Se recibe la causa a prueba, remitiéndose el demandante a la prueba documental. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento suscrito el 27 de septiembre de 2019 entre Pedro Acevedo Rojas (arrendador) y Graciela Rosa del Carmen Arias Yáñez (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Palenque N°1170, comuna de Las Condes.
• El contrato comenzó a regir el 1 de octubre de 2019, con una d...