Civil - Rol C-45-2022

El Juzgado de Antofagasta, en sentencia de 2 de mayo de 2022, acoge la demanda de precario interpuesta por Rent a Car Moreno Gómez y Cía. Limitada, ordenando la restitución del inmueble por parte del demandado Guillermo Antonio Moya García.

• Datos básicos del caso:

• Rol N°: 45-2022
• Demandante: Rent a Car Moreno Gómez y Cía. Limitada.
• Demandado: Guillermo Antonio Moya García.
• Materia: Precario.
• Procedimiento: Sumario.
• Tribunal: Juzgado de Antofagasta.
• Fecha: 2 de mayo de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Rent a Car Moreno Gómez y Cía. Limitada interpone demanda de precario contra Guillermo Antonio Moya García, alegando que este último ocupa un inmueble de su propiedad por mera tolerancia y sin título alguno.
• Contestación: El demandado comparece sin abogado, por lo que la demanda se tiene por contestada en rebeldía.
• Conciliación: Fracasa la instancia de conciliación.
• Prueba: Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:

• La demandante acreditó ser dueña del inmueble ubicado en Pasaje Luis Silva Lazaeta N°0563, Antofagasta, mediante la presentación de copia de escritura pública de compraventa y certificado de dominio vigente.
• Se constató que el demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario, de acuerdo con el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las parte...