Civil - Rol C-83-2022

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando solidariamente a arrendatario y fiador al pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-83-2022, caratulada “Desarrollos Comerciales S.A/Grupo Torres SPA”, del 18° Juzgado Civil de Santiago. Sentencia del 2 de mayo de 2022. Demandante: Desarrollos Comerciales SpA, representado por Rodrigo Javier Atal Achelat. Demandados: Grupo Torres SpA, representada por Leoncio Osorio Rodríguez, y Leoncio Osorio Rodríguez como fiador y codeudor solidario. Domicilio de los demandados: Bogatell N° 1745, comuna de Renca, Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas, presentada el 5 de enero de 2022. El demandado no compareció al comparendo. Se practicó la segunda reconvención de pago en rebeldía del demandado. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre Desarrollos Comerciales SpA y Grupo Torres SpA, celebrado el 12 de junio de 2020, respecto de 3 estacionamientos en el centro comercial “Patio Camino Nos”, ubicado en Camino Nos Los Morros N° 565, comuna de San Bernardo. La renta pactada era de 14 U.F. más IVA durante el primer año y 16 U.F. más IVA durante el segundo año. Leoncio Osorio Rodríguez se constituyó como fiador y codeudor solidario. El demanda...