Civil - Rol C-29301-2019

El 27º Juzgado Civil de Santiago declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario, condenándolo al pago de rentas adeudadas e intereses, ordena la restitución del bien arrendado y declara la nulidad absoluta de la cláusula penal por carecer de causa.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 27º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-29301-2019
• Caratulado: BANAGRO S.A./VIDAL
• Fecha: 1 de junio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• El 30 de septiembre de 2019, Banagro S.A. (continuadora legal de Coagra Soluciones Financieras S.A.) demanda a Isidoro Armando Menares Maldonado (arrendatario) y a Teresa María Vidal Gutiérrez (fiadora y codeudora solidaria) solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución del bien arrendado e indemnización de perjuicios.
• Isidoro Armando Menares Maldonado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• Se realiza audiencia, con la asistencia del abogado de la parte demandante y en rebeldía del demandado deudor principal, donde se ratifica la demanda y se declara contestada en rebeldía. Se llama a conciliación, la cual no se produce.
• Se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos. La parte demandante rinde prueba documental.
• Se ordena remitir los antecedentes al 1° Juzgado de Letras de Curicó, para ser acumulada al proceso concursal Rol C-3331-2019, liquidación forzosa de Teresa María Vidal Gutiérrez, continuándose la acción solo contra I...