Civil - Rol C-847-2022

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en sentencia de 1 de junio de 2022, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Felicia Legunda Lohse y Cía Ltda. contra Instituto Chileno Norteamericano de Cultura de Antofagasta, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Procedimiento: Sumario.
• Demandante: Felicia Legunda Lohse y Compañía Limitada.
• Demandado: Instituto Chileno Norteamericano de Cultura de Antofagasta.
• Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• Rol: 847-2022.
• Fecha: 1 de junio de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 5 de abril de 2022: Presentación de la demanda de término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• 18 de abril de 2022: Modificación de la demanda para individualizar correctamente a los representantes legales del demandado.
• 24 de mayo de 2022: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se fija como hecho controvertido el incumplimiento del pago de rentas.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 1 de julio de 2021, sobre los inmuebles ubicados en calle Bolívar N°455 al N°461 y N°465 al N°467, Antofagasta.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento desde febrero de 2022 a la fecha de la sentencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de renta...