Civil - Rol C-2666-2022

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por doña María Inés González Acevedo contra don Eduardo Rafael Candia Morales, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-2666-2022
• Caratulado: GONZÁLEZ/CANDIA
• Fecha: 1 de julio de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:
Doña María Inés González Acevedo, representada por don Héctor Nicolás Villarroel González, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, acción de desahucio en contra de don Eduardo Rafael Candia Morales.
El demandado no compareció al juicio, siendo declarado en rebeldía.
Se realizó audiencia de estilo y se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento vigente entre las partes, desde el 1 de abril de 2010, sobre el inmueble ubicado en Avenida Los Cerrillos N°819, comuna de Cerrillos.
• No pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado a partir del mes de octubre de 2021.
• Deuda por servicios básicos de electricidad y agua potable.
• Ocupación del inmueble por el demandado a la fecha de la sentencia.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, los consumos básic...