Civil - Rol C-6498-2022

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y multa, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-6498-2022
• Caratulado: SILVA/MEDINA
• Fecha: 2 de agosto de 2022

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas, gastos comunes y consumos, presentada por doña María Verónica Luisa Silva Riquelme contra doña Carmen Gloria Medina Medina.
• La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía.
• Se fijaron los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• La demandante presentó prueba documental.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• La demandada no pagó las rentas de mayo y junio de 2022, adeudando $1.329.300.
• La demandada adeuda $234.000 por gastos comunes, $245.130 por consumo de agua y $57.167 por consumo de electricidad.
• La demandada ocupa la propiedad arrendada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de rentas adeudadas, gastos comunes, consumos y multa por retraso en el pago.
• Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Fundamenta la dem...