Civil - Rol V-23-2022

El Tercer Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia del 1 de agosto de 2022, Rol V-23-2022, concede autorización judicial para la enajenación en pública subasta de un bien raíz perteneciente a una persona interdicta, por utilidad y necesidad manifiesta.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización para enajenar bien raíz de persona interdicta (Zoila Victoria Alvear Norambuena), presentada por su curadora (Carmen Gloria Ramos Alvear).
• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 7 de abril de 2022 ante el Tercer Juzgado Civil de Valparaíso (Rol V-23-2022). Se acompañaron documentos y se rindió información sumaria de testigos. El Defensor Público evacuó informe favorable.
• Hechos acreditados: Zoila Victoria Alvear Norambuena fue declarada interdicta por demencia. Carmen Gloria Ramos Alvear es su curadora. Zoila Victoria Alvear Norambuena es propietaria de un inmueble ubicado en Valparaíso. El estado de salud de la interdicta hace necesario disponer de fondos para su tratamiento y manutención. Existe un comprador que ofrece $32.000.000 por el inmueble, suma superior al avalúo fiscal ($10.061.190).
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la autorización judicial para que la curadora enajene un bien raíz de la interdicta.
• Argumentos de las partes: La solicitante (curadora) argumenta que la venta es necesaria para cubrir los gastos de manutención y tratamiento de la interdicta, que sus propios recursos son insuficientes y que el precio ofrecido es conveniente.
• Doctrina y jurisprud...