Civil - Rol C-429-2022

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble ocupado sin título por el demandado. Se funda en la posesión inscrita del demandante y la falta de prueba del demandado que justifique la ocupación. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Juicio de precario, Rol C-429-2022, seguido ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel, caratulado "Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA/Ramírez". Demandante: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Colorado SpA. Demandado: Delwis Elías Ramírez. Objeto: Restitución de inmueble. Fecha de la sentencia: 3 de octubre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante alega que el demandado ocupa sin título un departamento de su propiedad. El demandado no compareció al juicio, siendo declarado rebelde. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del departamento 505, Torre B, del Edificio Riga, ubicado en calle Sergio Ceppi N° 0839, comuna de La Cisterna, según inscripción en el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. El demandado ocupa dicho inmueble. El demandado no presentó prueba alguna que justificara su ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario para ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título. El demandado, al ser declarado rebelde, no contestó la demanda ni presentó argumentos.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195, i...