Civil - Rol V-2-2022

El 2º Juzgado Civil de Concepción rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz, quien denegó la inscripción de un inmueble a nombre de los antiguos socios de una sociedad disuelta, al no haberse realizado la tradición.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz (CBRSPP) por la negativa a inscribir un inmueble a nombre de los antiguos socios de Inmobiliaria El Cerro Limitada. Rol V-2-2022, 2º Juzgado Civil de Concepción, 3 de octubre de 2022. Requirente: Inversiones Quintay Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes: El CBRSPP rechazó la inscripción solicitada mediante Carátula Folio 289.937, Repertorio 9863, el 10 de noviembre de 2021, argumentando falta de tradición del dominio a favor de la sociedad asignataria. A fojas 12, se ordenó traer los autos para resolver.

• Hechos acreditados:
* Constitución de Agrícola Santa Lucía Limitada el 21 de abril de 1989.
* Constitución de Inversiones Quintay Limitada el 28 de enero de 2004.
* División de Agrícola Santa Lucía Limitada y constitución de Inmobiliaria El Cerro Limitada el 5 de abril de 2004, aportándose a esta última el Lote C, ubicado en San Pedro de la Paz.
* Terminación de Inmobiliaria El Cerro Limitada el 10 de agosto de 2011 por vencimiento del plazo.
* Negativa del CBRSPP a inscribir el inmueble a nombre de Inmobiliaria El Cerro Limitada por falta de tradición.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente ordenar al CBRSPP la inscripció...