Civil - Rol C-1633-2020

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de precario, ordenando al demandado restituir el inmueble ocupado por mera tolerancia de la demandante, dueña del mismo, dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de La Calera.
• Fecha: 2 de noviembre de 2022.
• Materia: Juicio de precario.
• Demandante: BLANCA MALVINA REYES ESPINOZA.
• Demandado: MATIAS IGNACIO VALDEBENITO ORDENES.
• Rol: C-1633-2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 21 de julio de 2020: Presentación de la demanda de precario.
• 11 de noviembre de 2020: Notificación personal subsidiaria del demandado.
• 16 de noviembre de 2020: Audiencia de estilo, con la comparecencia de la demandante y en rebeldía del demandado. Se tiene por ratificada la demanda y contestada en rebeldía. Se declara frustrada la conciliación.
• 20 de noviembre de 2020: Se recibe la causa a prueba.
• 9 de septiembre de 2022: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Vivanco N° 1603, block 4, departamento 21, Condominio Las Margaritas, La Calera, según inscripción de dominio a fojas 1.776 N° 838 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de La Calera.
• El demandado ocupa el inmueble sin título alguno que lo habilite, solo por mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si se configuran los requisitos del precario y,...