Civil - Rol C-2184-2021

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de prescripción extintiva y ordena el alzamiento de hipoteca y prohibición de enajenar, tras comprobarse que transcurrió el plazo legal de 5 años sin que el SERVIU ejerciera acciones de cobro.

• Datos básicos del caso:
Causa Rol C-2184-2021, caratulada “SILVA/SERVICIO DE VIVIENDA Y URBANIZACION DE COQUIMBO”, seguida ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes:
Don Miguel Alejandro Caloguerea Herrera, en representación de Rubén Tomás Silva González y otros, deduce demanda en juicio ordinario de prescripción extintiva en contra del Servicio de Vivienda y Urbanización de la Región de Coquimbo (SERVIU).
El SERVIU contesta la demanda, solicitando su rechazo con costas.
El tribunal recibe la causa a prueba, fijando los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados:
El SERVIU vendió el 7 de agosto de 1980 a María Leontina González Cisternas un inmueble ubicado en calle Panamá N°2234, La Serena, por $8.201,52, pagaderos en 216 cuotas.
Para garantizar el pago, se constituyó hipoteca y prohibición de enajenar sobre la propiedad.
Los demandantes son herederos de la compradora.
No consta en autos el pago de la obligación contraída.
Entre la fecha de la última cuota exigible (julio de 1981) y la notificación de la demanda (26 de enero de 2022) transcurrió el plazo de prescripción extintiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinación de si procede la prescripción extintiva de la acción de cobro y el alza...