Civil - Rol V-256-2022

El 3º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge reclamación contra negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concón a subinscribir modificación de reglamento de copropiedad. La sentencia considera que el error de redacción en el acta no invalida la certificación notarial de la asamblea.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Causa Rol: V-256-2022
• Caratulado: INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA BOULEVARD MONTEMAR SPA /
• Fecha: Viña del Mar, 1 de diciembre de 2022

• Antecedentes procesales relevantes:
* Inmobiliaria y Constructora Boulevard Montemar SpA interpone reclamación contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Concón a inscribir una modificación al Reglamento de Copropiedad.
* El Conservador de Bienes Raíces de Concón evacua informe justificando su negativa.

• Hechos acreditados:
* Inmobiliaria y Constructora Boulevard Montemar SpA desarrolló un proyecto inmobiliario.
* Se otorgó Reglamento de Copropiedad, que facultaba a la inmobiliaria a modificarlo en un plazo de dos años.
* Se celebró una Asamblea Extraordinaria de Copropietarios para modificar el reglamento.
* Existió un error involuntario en la transcripción de la Asamblea a escritura pública.
* Se realizó una nueva escritura pública para rectificar el error.
* El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción de la modificación.
* Abogado suplente del notario que asistió a la asamblea certificó la realización de la misma.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
* Procedencia de la inscripción d...