Civil - Rol V-314-2022

El 1º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge solicitud de Inmobiliaria Santa Macarena Limitada para que se le haga entrega del local comercial abandonado por Stella Coffee SPA, autorizando la toma de posesión mediante ministro de fe y facultades de descerrajamiento.

• Datos básicos del caso: Solicitud de entrega de inmueble arrendado por abandono, rol V-314-2022, 1º Juzgado Civil de Viña del Mar, presentada por Inmobiliaria Santa Macarena Limitada contra Stella Coffee SPA. Fecha de la resolución: 1 de diciembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Santa Macarena Limitada solicita la entrega del local comercial N° 6 del Centro Comercial Lomas de Montemar, arrendado a Stella Coffee SPA, alegando abandono del inmueble por parte de la arrendataria.

• Hechos acreditados: a) Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Santa Macarena Limitada y Stella Coffee SPA, con fecha 1 de enero de 2020, respecto de los locales comerciales N° 5 y 6 del Centro Comercial Lomas de Montemar. b) Restitución del local comercial N° 5 en junio de 2022. c) Abandono del local comercial N° 6 por parte de Stella Coffee SPA el 16 de noviembre de 2022, entregando informalmente las llaves al conserje del Centro Comercial. d) Imposibilidad de la arrendadora de comunicarse con la arrendataria para obtener la entrega formal del local. e) Certificación del receptor judicial Roberto Botto Ockley, quien constató el abandono del local N° 6.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la entrega del inmueble arrendado ...