Civil - Rol C-1753-2020

El Juzgado de Letras de Rengo acoge la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de un terreno de 32,1 metros cuadrados indebidamente ocupado por la demandada. Se omitió pronunciamiento sobre frutos y perjuicios, reservándose el demandante el derecho de litigar sobre ello en la etapa de ejecución.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1° Juzgado de Letras de Rengo
• Rol: C-1753-2020
• Caratulado: Guajardo/Alarcón
• Fecha: 1 de febrero de 2023

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Doña Susana del Pilar Guajardo Armijo interpone demanda de reivindicación contra doña María Angélica Alarcón Alarcón, solicitando la restitución de un terreno de 32,1 metros cuadrados, la restitución de frutos y el resarcimiento de perjuicios.
• Contestación: La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que adquirió la posesión del terreno mediante compraventa y que, en su defecto, podría haber adquirido el dominio por prescripción adquisitiva.
• Prueba: Se rinde prueba documental y pericial por ambas partes.
• Conciliación: No se logra conciliación.
• Recepción a prueba: Se fija como hechos controvertidos la propiedad del terreno, la posesión de la demandada y la singularización del bien.

• Hechos acreditados

• Doña Susana del Pilar Guajardo Armijo es dueña del Lote A, inscrito a su nombre a fojas 364 N° 343 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Rengo del año 2019.
• Doña María Angélica Alarcón Alarcón es dueña del Lote B, colindante con el Lote A.
• La...