Civil - Rol C-1581-2022

El 2° Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y por expiración del plazo, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y consumos, condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Causa Rol: C-1581-2022.
• Caratulado: Quezada / Hernández.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento.
• Fecha: 1 de marzo de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Rosestela Quezada Fick demanda el término del contrato de arrendamiento contra Margarita Andrea Hernández Navarrete por no pago de rentas y, en subsidio, por expiración del plazo estipulado.
• Notificación: La demandada fue legalmente notificada.
• Rebeldía: La demandada no contestó la demanda dentro del plazo legal, siendo declarada en rebeldía.
• Conciliación: No se logró conciliación en la audiencia respectiva.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos.

• Hechos acreditados

• Contrato de arrendamiento: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Rosestela Quezada Fick (arrendadora) y Margarita Andrea Hernández Navarrete (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Valparaíso, Cerro La Cruz, calle Ramón Valle Inclán 273, casa 3.
• Renta: La renta mensual pactada era de $30.000.
• Mora: La demandada no ha pagado las rentas desde marzo de 2018.
• Deuda por consumo de agua: La demandada adeuda $249.820 por consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas someti...