Civil - Rol V-30-2023

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza la solicitud de reinscripción de derechos de propiedad exclusiva sobre un inmueble, presentada por Sebastián Gustavo Abarca Alvial, al constatar que existen derechos vigentes de otros comuneros según los registros del Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del caso: Solicitud de reinscripción de derechos hereditarios sobre un inmueble ubicado en Osorno, presentada por Sebastián Gustavo Abarca Alvial. El Conservador de Bienes Raíces (CBR) rechazó la solicitud. El solicitante recurre al tribunal para que se ordene la inscripción.
• Antecedentes procesales relevantes: Celso Darío Rojas Coronado, abogado, en representación de Sebastián Gustavo Abarca Alvial, presenta una solicitud al Juzgado de Letras de Osorno para que se ordene al CBR inscribir los derechos hereditarios de su representado como único y exclusivo propietario del inmueble ubicado en calle Dieciocho de Septiembre N° 583, Población Vicente Pérez Rosales, Osorno. El CBR rechazó la solicitud, argumentando que las inscripciones de dominio presentadas no reúnen la totalidad de los derechos sobre el inmueble. El solicitante alega que el CBR no precisó qué derechos faltan.
• Hechos acreditados: Sebastián Gustavo Abarca Alvial es dueño de derechos sobre el departamento N° 43 del Bloque A-18, calle Dieciocho de Septiembre N° 583, Población Vicente Pérez Rosales, Osorno. Estos derechos están inscritos a fojas 4365 vuelta N° 3807 del Registro de Propiedad del CBR de Osorno del año 2019. El CBR informó que, según sus registros, existen derechos vigentes de Ariela An...