Civil - Rol C-4257-2020

El 14º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de subconcesión y arrendamiento por no pago de rentas y servicios, ordenando la restitución de las boleterías y el pago de lo adeudado, más reajustes e intereses, con costas.

• Datos básicos del caso
Rol: C-4257-2020, 14º Juzgado Civil de Santiago. Caratulado “INMOBILIARIA E INVERSIONES PYR S.A. / TRANSPORTES LUNA EXPRESS SOCIEDAD ANÓNIMA”.

• Antecedentes procesales relevantes
Inmobiliaria e Inversiones P Y R S.A. demanda en juicio sumario especial a Transportes Luna Express S.A. por término de contrato de subconcesión y arrendamiento, restitución de boleterías y cobro de rentas adeudadas y gastos de electricidad. La demandada opone incidente de nulidad por falta de emplazamiento, el cual es acogido. Se reanuda el procedimiento y la demandada contesta negando los hechos, alegando improcedencia del procedimiento por tratarse de un inmueble fiscal. No se produce conciliación. La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados

1. Inmobiliaria e Inversiones P Y R S.A. es concesionaria del Terminal de Buses de Estación Central por Decreto Alcaldicio Exento N° 620 de 2015.
2. En 2018, Inmobiliaria e Inversiones P Y R S.A. y Transportes Luna Express S.A. suscribieron contrato de subconcesión de las boleterías N° 13 y N° 52 del Terminal.
3. Transportes Luna Express S.A. no ha pagado las rentas ni los gastos de electricidad desde febrero de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia del término del contrato de subconcesión y arrendamiento...