Civil - Rol C-3-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Yumbel acoge la demanda de constitución de servidumbre de tránsito, estableciendo un gravamen sobre el predio del demandado en favor del predio del demandante, reservando la discusión sobre la indemnización para la etapa de ejecución o juicio diverso. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:
Rol C-3-2022, caratulado “CAMPOS/Riquelme”, Juzgado de Letras y Garantía de Yumbel.

• Antecedentes procesales relevantes:
Don Germán Eugenio Campos León demanda a don Héctor Hernán Riquelme Gallardo solicitando la constitución de servidumbre de tránsito. El demandado se opone. Se fija audiencia, se llama a conciliación sin éxito y se fija los puntos de prueba. Se designa perito topográfico. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Don Germán Eugenio Campos León es dueño de un predio de 1.30 hectáreas, ubicado en Cambrales Norte, Yumbel, sin acceso al camino público.
2. Don Héctor Hernán Riquelme Gallardo es dueño del predio colindante “El Nogal”.
3. El predio del demandante se encuentra destituido de comunicación con el camino público, siendo la vía a través del predio del demandado la más expedita.
4. Existe un camino en el predio del demandado que podría facilitar el acceso, requiriéndose despejar 80,19 metros de vegetación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Procedencia de la constitución de una servidumbre de tránsito sobre el predio del demandado en favor del predio del demandante, y la determinación de la indemnización correspondiente.

• Argumentos de las partes:
Demandante (Campos): Su predio está sin acceso ...