Civil - Rol C-13821-2022

El 11º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda por término de contrato de arrendamiento con opción de compra, pago de rentas adeudadas e intereses, y restitución de vehículo, declarando la nulidad de la cláusula penal por carecer de causa.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 11º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-13821-2022
• Caratulado: VFS Chile S.A./AGRO COMERCIAL JUAN ROJAS SPA
• Fecha: 1 de diciembre de 2023

• Antecedentes procesales relevantes: VFS Chile S.A. demanda a Agro Comercial Juan Rojas Spa (arrendataria) y a Juan Antonio Rojas Palma y Juan Fernando Rojas Vilches (fiadores y codeudores solidarios) por terminación de contrato de arrendamiento, pago de rentas atrasadas, indemnización de perjuicios y restitución del bien arrendado (tractocamión). La demanda se notifica conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Los demandados no comparecen al juicio.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento con opción de compra entre VFS Chile S.A. y Agro Comercial Juan Rojas Spa, protocolizado el 16 de septiembre de 2021, sobre el vehículo individualizado.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas desde junio de 2022 hasta la fecha de presentación de la demanda (30 de enero de 2023).
• Entrega del bien arrendado a la arrendataria el 31 de agosto de 2021 por parte de la demandante.
• Secuestro del tractocamión el 3 de marzo de 2023, en virtud de medida prejudicial precautoria.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la...