Civil - Rol C-542-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Pucón, en sentencia del 1 de diciembre de 2023, rechazó la demanda de comodato precario, interpuesta por Lara y otros contra Negrete, al no acreditarse dominio exclusivo de los demandantes ni la ocupación por mera tolerancia del demandado.

• Datos básicos del caso:
Causa Rol: C-542-2021, caratulada "Díaz/Negrete", seguida ante el Juzgado de Letras y Garantía de Pucón.

• Antecedentes procesales relevantes:
Jorge Díaz Henríquez, en representación de Armando Antonio Lara Lara y otros, interpone demanda de comodato precario en contra de Alejandro Antonio Negrete Carrasco, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en el Sector Tres Esquinas de Pucón. La demandada, Mirta Yanett Ulloa Roa, contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que su representado posee el inmueble en virtud de un contrato de promesa de compraventa y no por mera tolerancia. Se fija como hechos controvertidos la titularidad del dominio por parte de los demandantes y la naturaleza de la ocupación del inmueble por el demandado.

• Hechos acreditados:
No se acreditaron hechos que permitan dar por establecida la configuración del comodato precario, en atención a la prueba rendida en el juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Determinar si se cumplen los requisitos para la configuración del comodato precario, específicamente: si los demandantes son titulares exclusivos del dominio del inmueble y si el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia o ignorancia de los demandantes.

• Argumentos de las partes:
Demandan...