Civil - Rol C-35-2022

El Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo, en sentencia de 2 de enero de 2024, rechaza la demanda de resolución de contrato e indemnización de perjuicios, al no acreditarse los hechos constitutivos de la acción, ni el incumplimiento contractual imputado al demandado.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-35-2022, caratulado "GUAJARDO/LEIVA", se tramitó en el Juzgado de Letras y Garantía de Peralillo. La demanda fue interpuesta por don FABIÁN IGNACIO GUAJARDO LEÓN, representado por la abogada YAMILETT FARÍAS LORCA, en contra de don LUIS FERNANDO LEIVA MIRANDA. La acción buscaba la resolución de un contrato e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: La contestación a la demanda fue declarada extemporánea. Se realizó una audiencia de conciliación que no tuvo éxito. Se fijaron los puntos de prueba. Se dedujeron tachas contra testigos y un incidente de exclusión de documentos.

• Hechos acreditados: No se lograron acreditar fehacientemente las estipulaciones y obligaciones del contrato entre las partes, ni la naturaleza exacta del mismo (compraventa o arrendamiento de obra). Tampoco se acreditó el incumplimiento contractual por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Resolución de contrato de construcción e indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual. Tacha de testigos. Incidente de exclusión de documentos.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega incumplimiento del contrato por cobro excesivo de materiales, sobreprecios y apropiación indebida de fondos por parte del d...