Civil - Rol V-207-2023

El 1º Juzgado Civil de Temuco acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una compraventa, al considerar que no se configuraba la hipótesis del artículo 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Temuco
• Rol: V-207-2023
• Caratulado: CASTRO/
• Fecha: 2 de enero de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• El 11 de septiembre de 2023, CARLOS ARTURO CASTRO VARGAS interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, HUMBERTO TORO MARTÍNEZ-CONDE, a inscribir una escritura de compraventa. El 3 de octubre de 2023, el Conservador remite informe. El 7 de diciembre de 2023 se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados

• CARLOS ARTURO CASTRO VARGAS compró a LUIS ALBERTO CASTRO MIRANDA un inmueble ubicado en Pasaje Las Estrellas N° 01386, sitio 21, Villa Portal del Sol, Botrolhue, Temuco. La compraventa se formalizó mediante escritura pública de 21 de febrero de 2023, Repertorio N°881-2023, ante el Notario RODRIGO SANHUEZA RIOS, suplente de JUAN ANTONIO LOYOLA OPAZO.
• LUIS ALBERTO CASTRO MIRANDA había adquirido el inmueble por Resolución N° 465 del 15 de diciembre de 2010, conforme al artículo 14 del Decreto Ley 2.695 del Ministerio de Bienes Nacionales.
• El Conservador de Bienes Raíces de Temuco rechazó la inscripción de la compraventa por no acreditarse la urbanización del inmueble, conforme a los artículos 136 y siguientes del Decreto 458 ...