Civil - Rol V-254-2022

El Juzgado de Letras de Tomé, en sentencia del 2 de enero de 2024, autoriza la enajenación en pública subasta de los derechos de un interdicto sobre un inmueble, considerando la necesidad y utilidad de la venta, conforme a los artículos 393 y 394 del Código Civil y 891 del Código de Procedimiento Civil.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la enajenación de la parte correspondiente a un interdicto en un bien raíz. El solicitante es Daniel Esteban Maureira Meza, curador de su hermano Carlos Alberto Maureira Meza, declarado interdicto por demencia.

• Antecedentes procesales relevantes: En causa voluntaria Rol V-53-2021 del 1° Juzgado de Letras de Rengo, Daniel Maureira Meza fue nombrado curador definitivo de su hermano Carlos Alberto Maureira Meza, interdicto por demencia. La interdicción fue inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Rengo.

• Hechos acreditados: Carlos Alberto Maureira Meza fue declarado interdicto por demencia, lo que le impide administrar sus bienes. El solicitante y su pupilo son dueños en partes iguales de un inmueble ubicado en Tomé. Se acredita la necesidad y utilidad de la venta para el interdicto.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede autorizar al curador para enajenar la parte del inmueble perteneciente al interdicto.

• Argumentos de las partes: El solicitante, en representación del interdicto, argumenta que el inmueble no produce beneficios y genera gastos. La venta permitiría mejorar la calidad de vida del interdicto, quien depende de los cuidados del solicitante. Existe un interesado en a...