Civil - Rol C-3264-2023

El 3º Juzgado Civil de Valparaíso acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Vilma Briceño contra Vitamina Chile SPA. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, con reajustes.

• Datos básicos del caso: La sentencia corresponde al caso Rol C-3264-2023 del 3º Juzgado Civil de Valparaíso, caratulado "BRICEÑO/VITAMINA CHILE SPA FE S.A.". La demandante es doña VILMA RAQUEL DE LAS MERCEDES BRICEÑO RAMÍREZ y la demandada es VITAMINA CHILE SPA, antes VITAMINA WORK LIFE S.A., representada por don Alejandro Javier Bascuñán Droppelmann. La sentencia fue dictada el 2 de mayo de 2024.
• Antecedentes procesales relevantes: Doña Vilma Briceño interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de inmueble y cobro de rentas adeudadas. La demandada, notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, no comparece, siendo declarada en rebeldía. Se realiza la audiencia de estilo, con la segunda reconvención de pago sin éxito. Se fija la causa a prueba y se cita a las partes para oír sentencia.
• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Avenida Errázuriz N°2.730, Valparaíso. Se acreditó el incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde agosto de 2022.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: El término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble arrendado y el cobro de la...