Civil - Rol C-1937-2024

El 1° Juzgado Civil de San Miguel acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora contra la arrendataria. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas y los servicios básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-1937-2024
• Caratulado: PARADA/HUILCÁN
• Fecha: 1 de agosto de 2024
• Demandante: Marisol Parada Villagra, corredora de propiedades
• Demandada: Camila Andrea Huilcan Ortega

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de prestaciones adeudadas.
• Se notifica personalmente a la demandada.
• Se realiza audiencia de estilo, con reconvención de pago.
• La demandada contesta la demanda, oponiéndose al pago.
• Se llama a conciliación, la que no se produce.
• Se fija fecha para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Rodolfo y Julio Parada Villagra (en representación de Mario Enrique Parada San Martín) y Camila Andrea Huilcan Ortega, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Flor de Liz N° 10130, Villa Azul, comuna de La Granja, por una renta mensual de $150.000.
• Marisol Parada Villagra es heredera de Mario Enrique Parada San Martín y cesionaria de derechos sobre el inmueble, adquiriendo la calidad de arrendadora.
• La demandada no pagó las rentas desde diciembre de 2022 hasta la fecha de...