Civil - Rol C-2692-2024

El 2° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo, ordenando la restitución inmediata del inmueble y el pago de rentas hasta la restitución, sin costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de restitución de inmueble arrendado por expiración del plazo (Rol C-2692-2024) presentada ante el 2° Juzgado de Letras de Iquique por LORENA IVONNE ORTUZAR RAMÍREZ contra PAULA BLANCA ORTIZ ÁLVAREZ. Se solicita, en subsidio, el desahucio judicial del inmueble. El tribunal dictó sentencia el 2 de septiembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: LORENA IVONNE ORTUZAR RAMÍREZ demanda a PAULA BLANCA ORTIZ ÁLVAREZ la restitución de un inmueble arrendado por expiración del plazo estipulado en el contrato. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda, alegando el incumplimiento de la cláusula quinta del contrato (gastos comunes) por parte de la demandante. Se realiza comparendo de estilo, se contesta la demanda, no se produce conciliación y se recibe la causa a prueba, fijándose los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 5 de octubre de 2023, y que el plazo de dicho contrato, de 6 meses, se encontraba expirado al momento de la presentación de la demanda (7 de junio de 2024).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado por expiración del plazo estipulado...