Civil - Rol V-71-2024

El 19° Juzgado Civil de Santiago ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir la posesión efectiva de herencia, revocando su negativa inicial basada en la indeterminación de deslindes por regularizaciones previas (D.L. 2695), al no advertirse afectación de derechos de terceros.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 19° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: V-71-2024.
• Caratulado: TERRAZA/.
• Fecha: 2 de septiembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 01 de abril de 2024, Alicia del Carmen Terraza Valenzuela solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir la posesión efectiva de la herencia de su madre, Clorinda Valenzuela Lagos, respecto de los derechos que su padre, Víctor Terraza Cardoso, tenía en un inmueble.
• El Conservador de Bienes Raíces se había negado a la inscripción.
• El 13 de agosto de 2024, el Conservador remite un informe justificando su negativa.
• El 23 de agosto de 2024, se trajeron los autos para resolver.

• Hechos acreditados:

• Clorinda Valenzuela Lagos falleció el 2 de abril de 1991.
• Víctor Terraza Cardoso, cónyuge de Clorinda Valenzuela Lagos, falleció el 4 de diciembre de 2008.
• Ambos cónyuges fallecieron bajo el régimen de sociedad conyugal.
• Víctor Terraza Cardoso era dueño de una 1/16 parte de derechos en la propiedad ubicada en calle Padre Tadeo N° 5150, comuna de Quinta Normal, inscrita a fojas 21834 N° 27752 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1969.
• La propiedad original fue subdividida, y a Vícto...