Civil - Rol C-4075-2020

El 11º Juzgado Civil de Santiago rechaza demanda de la Fundación Isabel Aninat Echazarreta contra Jaime Perelló Arias, sobre obligación de transferir derechos de agua eventuales, acción quanti minoris e indemnización por dolo incidental, por falta de pruebas y prescripción.

• Datos básicos del caso
Juzgado: 11º Juzgado Civil de Santiago
Causa Rol: C-4075-2020
Caratulado: Fundación de Beneficencia Isabel Aninat Echazarreta/Perelló
Fecha: 4 de noviembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes
La Fundación de Beneficencia Isabel Aninat Echazarreta demandó a Jaime Enrique Perelló Arias para que se le obligue a transferir 1.344 acciones de derechos de aprovechamiento de agua eventuales sobre el embalse Santa Juana. En subsidio, demandó la reducción del precio por vicios ocultos (acción quanti minoris) por $2.285.633.280, y en subsidio de esto último, una indemnización de perjuicios por dolo incidental por el mismo monto.
El demandado contestó solicitando el rechazo de la demanda y oponiendo la excepción de prescripción de la acción quanti minoris.
Se fijaron los hechos sustanciales controvertidos y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados
Se acreditó la celebración del contrato de compraventa el 3 de junio de 2016 entre la Fundación y Jaime Perelló, por el cual la Fundación compró la Hacienda Las Ventanas y la Hacienda Valparaíso, incluyendo los derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en 960 acciones del Canal Ventanas y 384 acciones del Canal Perales.
También se acreditó que el 22 de enero de 2007 se celebró un contrato de ces...