Civil - Rol C-7122-2024

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de Inmobiliaria Gama Limitada contra Granita SPA por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de los arriendos adeudados, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Causa Rol: C-7122-2024
• Caratulado: INMOBILIARIA GAMA LIMITADA/Granita SPA
• Fecha: 4 de noviembre de 2024

• Antecedentes procesales relevantes

• INMOBILIARIA GAMA LIMITADA demanda a GRANITA SPA por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la terminación del contrato, la restitución del inmueble, y el pago de $2.139.246 por rentas adeudadas, más reajustes e intereses, incluyendo las rentas que se devenguen durante el litigio.
• Subsidiariamente, interpone demanda de desahucio en caso de que la demandada enerve la acción de terminación pagando lo debido.
• La parte demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago, sin que se verificara el pago ni el juramento del artículo 11 de la ley 18.101.
• Se realizó comparendo de estilo con la asistencia del abogado de la demandante y en rebeldía de la demandada.
• Se practicó la segunda reconvención de pago y se tuvo por contestada la demanda en rebeldía del demandado.
• No hubo conciliación por inasistencia de la demandada.
• Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre I...