Civil - Rol C-583-2022

El Juzgado de Letras de Río Bueno rechaza la excepción de nulidad de la obligación en un juicio ejecutivo, fundada en objeto ilícito, confirmando la validez de la transacción y resciliación de una compraventa anterior y condenando en costas a la parte ejecutada.

• Datos básicos del caso
Doña Marisa Alejandra Lara Escobar y don Francisco Javier Nuñez Romero demandan ejecutivamente a don Manuel Reinero Silva Medina, buscando el cumplimiento de una obligación de dar.

• Antecedentes procesales relevantes
La demanda ejecutiva fue interpuesta el 22 de diciembre de 2022. El demandado opuso la excepción de nulidad de la obligación (artículo 464 N°14 del Código de Procedimiento Civil) el 21 de agosto de 2023. Se recibió la causa a prueba el 28 de agosto de 2023. El 22 de octubre de 2024, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. Las partes celebraron una escritura pública de compraventa el 10 de septiembre de 2019, donde Manuel Reinero Silva Medina vendió un inmueble a Marisa Alejandra Lara Escobar y Francisco Javier Nuñez Romero por $40.000.000, pagados mediante vales vista.
2. Uno de los vales vista ($16.000.000) quedó en custodia en la notaría, condicionado a la inscripción del inmueble a nombre de los compradores.
3. La inscripción fue rechazada por ser el inmueble un bien raíz indígena y por no acreditar los compradores pertenencia a una etnia indígena.
4. Se inició un procedimiento voluntario de reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, que fue desestimado por el tribunal el 8 de mayo de 2020.
5. El 22 de ju...