Civil - Rol V-28-2025

El 3° Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la solicitud de Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A. para la restitución, sin forma de juicio, de un inmueble abandonado por el arrendatario JMO Dental SPA, autorizando la toma de posesión material previo certificación de un ministro de fe.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 3º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Causa Rol: V-28-2025
• Caratulado: INMOBILIARIA MALL VINA DEL MAR SA/
• Fecha: 3 de marzo de 2025

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de febrero de 2025, Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A., representada por don Félix Gómez Sáenz-Laguna, solicita la restitución sin forma de juicio del local módulo N°C-01, ubicado en Avenida Libertad Nº1348, Mall Marina, Viña del Mar, argumentando abandono por parte del arrendatario JMO Dental SPA.
• Se adjuntan a la solicitud los contratos de arrendamiento de 14 de octubre de 2021 y 25 de octubre de 2024, junto con la certificación notarial del abandono del inmueble.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Mall Viña del Mar S.A. y JMO Dental SPA, inicialmente sobre el módulo C-15 y luego modificado al módulo C-01.
• Abandono del inmueble arrendado (módulo C-01) por parte de JMO Dental SPA, certificado por el Notario Público, don Orlando Esteban Cerda Silva, el 7 de enero de 2025.
• El acta notarial incluye fotografías e inventario que dan cuenta del estado de desocupación del local.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la restitución de un inmue...