SII - Oficio N°3033 (26-08-2002)

El SII, mediante el Oficio N° 3033 de 2002, clarifica que la renegociación de un crédito hipotecario acogido a la Ley 19.622 mantiene el beneficio tributario si no implica un nuevo crédito, sino una simple baja de la tasa de interés.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 3033, de 26 de agosto de 2002, del Departamento de Impuestos Directos, Subdirección Normativa del SII.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente, acogido a la Ley N° 19.622 desde 1999 por dos créditos hipotecarios, consulta sobre la pérdida del beneficio tributario al refinanciar sus créditos con otro banco a una tasa de interés menor, manteniendo la garantía hipotecaria. Menciona una discrepancia entre la Circular N° 46 del SII y la información obtenida en una oficina del SII.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Se pierde el beneficio tributario de la Ley N° 19.622 al refinanciar un crédito hipotecario con otro banco, manteniendo la garantía hipotecaria, pero obteniendo una tasa de interés menor? ¿Qué procedimientos y términos se requieren en los contratos de refinanciamiento para no perder las franquicias tributarias?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El contribuyente argumenta que, según la Circular N° 46 del SII, el beneficio tributario se mantiene en casos de renegociación o refinanciamiento, incluso con cambio de acreedor, siempre que no se aumente el plazo ni el monto del crédito y la vivienda siga hipotecada.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada ...