SII - Oficio N°2831 (30-06-2004)

El SII determina que el mayor valor obtenido en el aporte no habitual de un inmueble agrícola a una sociedad anónima en formación, por un contribuyente de renta presunta, no constituye renta, siempre que se cumplan los requisitos legales.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2.831, de 30.06.2004, emitido por la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Directos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente agricultor, que tributa bajo el régimen de renta presunta desde 1992 por la explotación de un predio agrícola, desea aportar dicho predio a una sociedad anónima en formación a su valor comercial, que es superior al valor de adquisición actualizado. El consultante posee además otra pequeña parcela que no supera las 1000 UTM de ventas anuales. La consulta se basa en que el predio ha adquirido una importante valorización comercial debido a su cercanía a centros urbanos y la construcción de un camino interurbano cercano.

• Consultas específicas planteadas al SII: Se solicita confirmar si el mayor valor generado en el aporte del bien raíz a la sociedad anónima, considerando su valor comercial respecto del valor de adquisición reajustado, está afecto a impuesto a la renta; si es aplicable el inciso cuarto del artículo 17 de la LIR; si aplica el artículo 5 transitorio de la Ley 18.985; y si el contribuyente puede mantener el régimen de renta presunta por la otra parcela.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que el mayor valor...