SII - Oficio N°1946 (29-07-2015)

El SII, mediante el Oficio N° 1946 de 2015, reitera su criterio respecto al cómputo del plazo de un año para la presunción legal de habitualidad en la enajenación de bienes raíces, confirmando que se consideran las fechas de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1946, de 29.07.2015, de la Subdirección Normativa del SII, Departamento de Impuestos Directos. Materia: Reconsideración del criterio contenido en el Oficio N° 1269 de 2013, respecto de la presunción legal de habitualidad en la enajenación de bien raíz, establecida en el inciso 3°, del artículo 18 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El consultante solicita reconsiderar el criterio del SII respecto al cómputo del plazo de un año para la presunción legal de habitualidad en la enajenación de bienes raíces adquiridos en pública subasta. Argumenta que el acta de remate, según el artículo 495 del Código de Procedimiento Civil, vale como escritura pública, por lo que la fecha de suscripción del acta (20 de julio de 2010) debería considerarse como fecha de adquisición, y no la fecha de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (21 de agosto de 2013).

• Consultas específicas planteadas al SII: Se ratifique que para la aplicación de la presunción legal de habitualidad se debe considerar como fecha de adquisición del bien raíz la de suscripción del acta de remate en pública subasta, y no la fecha de inscripción de la escritura de venta.

• Argumentos del consultante: El consultante argumen...