SII - Oficio N°2804 (28-12-2018)

El SII se pronuncia sobre el crédito especial de IVA del DL 910, en contratos de construcción modificados. Determina que explicitar el precio unitario posteriormente no impide el beneficio, si el contrato original permite calcularlo y no hay cambios sustanciales.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 2804, de 28 de diciembre de 2018, de la Subdirección Normativa del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Crédito especial de IVA establecido en el artículo 21 del Decreto Ley N° 910 de 1975, en caso de modificación de contrato.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
YYYYY y AAAA celebraron un contrato general de construcción a suma alzada para la construcción de 31 viviendas tipo A y 119 viviendas tipo B, por un precio total de UF xxxxxx. Las viviendas forman parte de un proyecto de integración social (Decreto Supremo N° 116/2015 MINVU), denominado CCCC, aprobado por Res. Ex. N° xxx, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, destinado a beneficiarios de un subsidio habitacional conforme al Decreto Supremo N° 116 de 2014, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. YYYYY es la “entidad desarrolladora”. El SERVIU de la Región TTTT e YYYYY suscribieron un convenio donde YYYYY acepta el encargo para desarrollar y ejecutar un proyecto compuesto de 150 viviendas, de las cuales, como mínimo, el 21% (31 viviendas) se debe destinar a familias vulnerables y el 79% restante (119 viviendas) a familias de sectores medios. El precio de venta de las viviendas no debe exceder de UF 900 para familias vulnerables y de UF 2000 para familias de se...