SII - Resolución N°145 (31-12-2019)

Resolución Ex. SII N° 145, de 2019, fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo 2020 de bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros) en áreas urbanas. Establece valores, definiciones técnicas y factores de ajuste aplicables.

• Datos básicos de la resolución: Resolución Ex. SII N° 145, de 31 de diciembre de 2019, que fija valores de terrenos y construcciones para el reavalúo 2020 de bienes raíces no agrícolas.
• Contexto normativo y competencia del SII: Artículos 3°, 4° y 8° de la Ley N° 17.235 sobre Impuesto Territorial; Resolución Exenta SII N° 123, de 4 de noviembre de 2019; Resolución Exenta SII N° 130, de 28 de noviembre de 2019; y Artículo 52° del D.F.L. N° 458 de 1976, Ley General de Urbanismo y Construcciones.
• Antecedentes administrativos relevantes: El SII debe efectuar el reavalúo de bienes raíces no agrícolas (sitios no edificados, propiedades abandonadas o pozos lastreros) ubicados en áreas urbanas, según nóminas municipales y catastro vigente, a partir del 1 de enero de 2020.
• Materia y objetivos de la resolución: Fijar valores para terrenos y construcciones, con sus definiciones técnicas, para determinar el avalúo fiscal de los bienes raíces mencionados.
• Contenido principal e instrucciones impartidas:

1. Los valores de terrenos a aplicar se encuentran en los planos de precios del Anexo N°1, ajustándose según las características de cada predio (Anexo N°2). Los planos están disponibles en sii.cl.
2. Las definiciones técnicas, valores unitarios de construcciones y factores de a...