SII - Oficio N°285 (27-01-2021)

El SII, mediante el Oficio N° 285 de 2021, dictamina que la venta de un inmueble adquirido para compensación económica por divorcio, realizada en menos de un año, no está afecta a IVA si no hay ánimo de reventa, sujeto a fiscalización.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 285, de 27.01.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII), Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos. Materia: Aplicación del IVA a la venta de un bien inmueble cuando ha transcurrido menos de un año entre su compra y su venta. Se invoca el Art. 2, N°3 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios y el Art. 4 del Decreto Supremo N° 55, de 1977.
• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El consultante planea comprar un bien raíz usado para entregarlo como compensación económica por divorcio. Entre la compra y la entrega transcurrirá menos de un año.
• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Debe pagar IVA por la venta del inmueble, considerando que no generará utilidades y no es un revendedor?
• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante argumenta que la transacción no generará utilidades y no es un revendedor de bienes inmuebles.
• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 2°, N° 1 y 3 de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS) y el artículo 4° del Decreto Supremo N° 55, de Hacienda, de 1977.
• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII se basa en la definición de "venta" y "vendedor" según la LIVS. Destaca q...