SII - Oficio N°1231 (12-05-2021)

El SII se pronuncia sobre el tratamiento del IVA en la construcción y venta de viviendas sociales con subsidio habitacional, abordando la recuperación del IVA crédito fiscal y el crédito especial para empresas constructoras, determinando exenciones y requisitos.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1231, de 12.05.2021, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Dpto. de Impuestos Indirectos. Materia: IVA en la construcción y venta de viviendas a beneficiarios de subsidio habitacional. Artículos 8 letra g), 12 letra f) de la LIVS; Art. 21 del DL 910 de 1975.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Una inmobiliaria consulta sobre la recuperación del IVA crédito fiscal soportado en la construcción de viviendas sociales vendidas con subsidio habitacional, y si una constructora que realiza la construcción para la inmobiliaria puede solicitar la devolución del IVA y el crédito especial para empresas constructoras.

• Consultas específicas planteadas al SII:

• Si una inmobiliaria que construye y vende viviendas sociales con subsidio habitacional puede recuperar el IVA crédito fiscal soportado en la construcción.
• Si una constructora que construye viviendas sociales para una inmobiliaria puede solicitar la devolución del IVA crédito y aprovechar el crédito especial de empresas constructoras.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se exponen explícitamente.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Artículo 3° del Decreto Ley N° 2552 de 1979; Circular N° ...