SII - Oficio N°1243 (12-05-2021)

El SII se pronuncia sobre la aplicación de la Res. Ex. N° 24 de 2020 en el caso de una constructora que facturó con IVA contratos que podrían haber estado exentos. Reitera los requisitos para la exención del Art. 12 letra F LIVS y los procedimientos para corregir errores de facturación.

• Datos básicos del Oficio
Oficio N° 1243, de 12.05.2021, del Servicio de Impuestos Internos, Subdirección Normativa, Depto. de Impuestos Indirectos.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes
AAA solicita pronunciamiento sobre cómo materializar ajustes según la Resolución Ex. N° 24 de 2020, respecto de proyectos acogidos al D.S. N° 19 de 2016 (Reglamento), vendidos por inmobiliarias que le encargaron su construcción (Art. 12 letra F LIVS). La constructora facturó con IVA estos contratos, aunque correspondían a viviendas con subsidio, por no tener certeza de si todas las viviendas se venderían con subsidio.

• Consultas específicas planteadas al SII

1. Procedimiento a seguir respecto de las facturaciones tratadas como afectas a IVA entre la constructora y las inmobiliarias.
2. Tratamiento de los créditos fiscales incurridos y la renta líquida imponible de la constructora.
3. Forma de reconocer y hacer valer el crédito especial para empresas constructoras (Art. 21 D.L. N° 910), en operaciones exentas de IVA por el Art. 12 letra F LIVS.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente)
La constructora argumenta que la Resolución Ex. N° 24 de 2020 permite sujetarse al procedimiento que establece, incluso a empresas constructoras que hayan iniciado actividades con ...