SII - Oficio N°1642 (29-06-2021)

El SII, mediante el Oficio N° 1642 de 2021, se pronuncia sobre la tributación del mayor valor en la venta de bienes raíces adquiridos antes de 2004 por personas naturales, confirmando que se rige por la LIR vigente al 31 de diciembre de 2014, pudiendo ser considerado ingreso no renta bajo ciertas condiciones.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 1642, de 29 de junio de 2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: Tributación aplicable al mayor valor obtenido en la enajenación de bienes raíces adquiridos antes del año 2004.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente persona natural, que tributa en primera y segunda categoría, posee dos bienes raíces agrícolas adquiridos antes del 1° de enero de 2004. Uno lo arrienda declarando la renta efectiva y el otro lo explota personalmente en actividad agrícola y forestal bajo el régimen de renta presunta. El contribuyente no lleva contabilidad completa ni simplificada.

• Consultas específicas planteadas al SII: El consultante pregunta si el mayor valor obtenido en la eventual enajenación de los bienes raíces se rige por la LIR según su texto vigente al 31 de diciembre de 2014, conforme al artículo tercero transitorio, numeral XVI, de la Ley N° 20.780, en concordancia con el artículo vigésimo tercero transitorio de la Ley N° 21.210.

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): El consultante basa su pregunta en que siempre ha determinado su impuesto de primera categoría sin llevar contabilidad completa ni simplificada.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SI...