SII - Oficio N°2265 (30-08-2021)

El SII determina que la constitución gratuita del derecho real de conservación no constituye donación gravada, salvo que genere un beneficio pecuniario efectivo para el titular del derecho, como la percepción de frutos.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2265, de 30.08.2021, del Servicio de Impuestos Internos (SII). Se refiere al impuesto a las donaciones en la constitución del derecho real de conservación de la Ley N° 20.930. Citando los artículos 5 de la Ley N° 16.271, 1 y 2 de la Ley N° 20.930, el artículo 1398 del Código Civil y el Oficio N° 1588, de 2019.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: El Juzgado de Letras TTTTTT solicita al SII pronunciamiento sobre el pago del impuesto a las donaciones en la constitución gratuita del derecho real de conservación, ya que el Conservador de Bienes Raíces TTTTTT se niega a inscribir la constitución por no constar la insinuación del artículo 1.401 del Código Civil y la Ley N° 16.271.

• Consultas específicas planteadas al SII: ¿Es la constitución gratuita del derecho real de conservación un hecho gravado con el impuesto a las donaciones?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): Se exponen argumentos que harían aplicable el impuesto a las donaciones, aunque la Dirección Regional tiene una opinión fundada diferente.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se cita el artículo 1386 del Código Civil (definición de donación entre vivos), el artículo 1398 del Código Civil (no hay donación...