SII - Oficio N°2231 (22-07-2022)

El SII rechaza la posibilidad de que un empresario individual arriende un inmueble a sí mismo como persona natural. Reafirma que puede mantenerse en el régimen Pro Pyme siempre que cumpla los requisitos, incluyendo el límite del 35% de ingresos.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2231 de 22.07.2022, Subdirección Normativa, Depto. de Impuesto Directos. Materia: Arriendo de bien raíz por un empresario individual a sí mismo, como persona natural; Artículo 14 letra D) y Artículo 20 N° 1 de la Ley sobre Impuesto a la Renta (LIR). Circular N° 62 de 2020.

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente consulta al SII sobre la posibilidad de que un empresario individual arriende un inmueble amoblado a su propia persona natural a valor de mercado, y si esto afectaría su permanencia en el régimen Pro Pyme del artículo 14 letra D) de la LIR.

• Consultas específicas planteadas al SII: 1) ¿Puede un empresario individual arrendar un inmueble amoblado a su mismo, en su calidad de persona natural? 2) ¿Puede mantenerse en el régimen Pro Pyme si los ingresos por arriendo (rentas del artículo 20 N° 1 de la LIR) no superan el 35% de los ingresos totales del ejercicio?

• Argumentos del consultante (si se exponen explícitamente): No se explicita.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Oficio N° 2572 de 2021; Circular N° 62 de 2020; Artículos 14 letra D) y 20 N° 1 de la LIR.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: El SII indica que la empresa individual y la persona natur...