SII - Oficio N°2916 (29-09-2022)

El SII, mediante el Oficio N° 2916 de 2022, clarifica la aplicación del IVA en la venta de inmuebles por vendedores habituales cuando no se soportó IVA en la adquisición, detallando la base imponible según el artículo 16 letra g) de la LIVS.

• Datos básicos del Oficio: Oficio N° 2916, de 29.09.2022, del Subdirector Normativo, Departamento de Impuestos Indirectos del Servicio de Impuestos Internos (SII). Materia: IVA y base imponible en venta de inmuebles realizada por un vendedor habitual que no soportó IVA en su adquisición. Referencia a los artículos 2 N° 1 y N° 3, y 16 letra g) del Nuevo Texto de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS).

• Antecedentes de la consulta y hechos relevantes: Un contribuyente consulta sobre la aplicación del IVA y la determinación de la base imponible en la venta de inmuebles que realizará a una inmobiliaria, siendo un vendedor habitual y no habiendo soportado IVA en la adquisición de dichos inmuebles en 2012 y 2020.

• Consultas específicas planteadas al SII: Aplicación del IVA y determinación de la base imponible en la venta de inmuebles por un vendedor habitual que no soportó IVA en la adquisición.

• Argumentos del consultante: No se explicita en el oficio.

• Doctrina administrativa, normativa y jurisprudencia citada por el SII: Se citan el artículo 2°, N° 1 y N° 3, y el artículo 16, letra g), de la Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (LIVS), y el artículo 64 del Código Tributario.

• Fundamentos clave del pronunciamiento del SII: La venta de inmuebles por u...